Estimation théorique
Allée des Campanules,64140 Lons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Campanules,64140-Lons indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-08 | 26 | IMP DE MONTJOIE | 4 | 84 | 188 | 180000€ | 2143€ |
2022-04-14 | 28 | IMP DE MONTJOIE | 4 | 83 | 184 | 180000€ | 2169€ |
2021-02-26 | 5553 | ALL DES ANCOLIES | 5 | 92 | 694 | 230000€ | 2500€ |
2022-05-16 | 30 | IMP DE MONTJOIE | 4 | 83 | 247 | 165600€ | 1995€ |
2022-04-20 | 32 | IMP DE MONTJOIE | 5 | 100 | 274 | 174800€ | 1748€ |
2023-06-28 | 36 | IMP DE MONTJOIE | 4 | 84 | 243 | 179593€ | 2138€ |
2021-01-27 | 13 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 89 | 669 | 223000€ | 2506€ |
2022-05-31 | 20 | IMP DE MONTJOIE | 5 | 100 | 254 | 174800€ | 1748€ |
2019-11-08 | 1 | ALL CHANTILLY | 5 | 113 | 411 | 235600€ | 2085€ |
2021-10-22 | 18 | IMP DE MONTJOIE | 5 | 100 | 242 | 174800€ | 1748€ |
2022-11-18 | 5 | ALL DES CAMPANULES | 3 | 124 | 678 | 370000€ | 2984€ |
2019-07-19 | 5 | ALL DES PASTOURELLES | 5 | 118 | 0 | 261000€ | 2212€ |
2022-03-23 | 8 | IMP DE MONTJOIE | 4 | 83 | 227 | 180000€ | 2169€ |
2022-07-05 | 6 | IMP DE MONTJOIE | 5 | 100 | 251 | 170543€ | 1705€ |
2022-03-17 | 2 | IMP DE MONTJOIE | 4 | 83 | 227 | 180000€ | 2169€ |
2022-03-09 | 2 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 88 | 734 | 261000€ | 2966€ |
2023-02-17 | 23 | RUE REBEQUE | 5 | 125 | 915 | 381000€ | 3048€ |
2019-09-30 | 15 | ALL CHANTILLY | 5 | 110 | 724 | 285000€ | 2591€ |
2023-06-23 | 2 | IMP CHARLES NUNGESSER | 5 | 111 | 817 | 311900€ | 2810€ |
2023-02-16 | 14 | ALL CHANTILLY | 5 | 155 | 698 | 330000€ | 2129€ |
2022-03-29 | 36 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 90 | 995 | 365000€ | 4056€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DU CABEILH | 8 | 140 | 630 | 294000€ | 2100€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DU CABEILH | 4 | 158 | 1000 | 370000€ | 2342€ |
2019-07-17 | 12 | RUE D ARISTE | 5 | 116 | 790 | 344000€ | 2966€ |
2023-06-26 | 32 | RUE DU SOUVENIR | 6 | 158 | 858 | 395000€ | 2500€ |
2019-11-18 | 24 | RUE JAPPELOUP | 5 | 113 | 500 | 266375€ | 2357€ |
2022-08-30 | 5 | RUE REBEQUE | 4 | 88 | 1008 | 185000€ | 2102€ |
2022-08-12 | 9 | RUE DU PENIN | 5 | 115 | 759 | 359980€ | 3130€ |
2021-11-03 | 4 | ALL MAISONS LAFFITTE | 6 | 165 | 915 | 394600€ | 2392€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DU PENIN | 6 | 131 | 800 | 314500€ | 2401€ |
2019-08-08 | 21 | RUE DU SOUVENIR | 6 | 310 | 539 | 587350€ | 1895€ |
2021-07-06 | 8 | RUE JAPPELOUP | 5 | 104 | 650 | 291150€ | 2800€ |
2023-05-11 | 7 | RUE DU REGAIN | 6 | 112 | 635 | 255380€ | 2280€ |
2022-03-23 | 133 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 65 | 575 | 174000€ | 2677€ |
2022-07-20 | 3 | RUE JAPPELOUP | 4 | 91 | 706 | 361660€ | 3974€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DU HAM DE LA CAVETTE | 6 | 97 | 610 | 221550€ | 2284€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DU HAM DE LA CAVETTE | 5 | 87 | 675 | 190000€ | 2184€ |
2020-05-14 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 480 | 207500€ | 2385€ |
2022-06-22 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 870 | 253000€ | 2908€ |
2021-02-25 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 580 | 271200€ | 3117€ |
2019-06-28 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 6 | 97 | 635 | 240800€ | 2482€ |
2022-03-09 | 6 | RUE DE L AUMARALDINE | 4 | 89 | 286 | 198200€ | 2227€ |
2021-03-24 | 13 | RUE DE VINCENNES | 5 | 144 | 704 | 442500€ | 3073€ |
2019-07-03 | 23 | RUE BERNEDE | 4 | 106 | 0 | 219000€ | 2066€ |
2019-07-10 | 6 | IMP DU GALOP | 4 | 153 | 942 | 418100€ | 2733€ |
2023-04-06 | 12 | RUE BERNEDE | 4 | 90 | 266 | 225000€ | 2500€ |
2022-11-04 | 10 | RUE BERNEDE | 4 | 88 | 209 | 205750€ | 2338€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 6 | 130 | 880 | 265900€ | 2045€ |
2022-08-17 | 2 | RUE BERNEDE | 5 | 101 | 284 | 261750€ | 2592€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 98 | 1000 | 310000€ | 3163€ |
2021-12-16 | 3 | RUE REBEQUE | 4 | 82 | 780 | 129000€ | 1573€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 105 | 620 | 345000€ | 3286€ |
2022-10-15 | 11 | CHE LARROUY | 4 | 120 | 388 | 358000€ | 2983€ |
2020-01-03 | 7 | IMP DU GALOP | 6 | 195 | 1000 | 556200€ | 2852€ |
2022-08-03 | 9 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 118 | 680 | 296450€ | 2512€ |
2021-07-02 | 16 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 103 | 1172 | 356160€ | 3458€ |
2021-08-21 | 20 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 9 | 251 | 1093 | 408565€ | 1628€ |
2020-03-25 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 1000 | 174000€ | 2122€ |
2020-09-29 | 16 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 113 | 817 | 247500€ | 2190€ |
2019-09-19 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 91 | 0 | 213750€ | 2349€ |
2020-01-23 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 96 | 0 | 214000€ | 2229€ |
2020-10-16 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 96 | 0 | 225000€ | 2344€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 244 | 197000€ | 1970€ |
2022-09-20 | 9186 | AV JOSEPH MARIE JACQUARD | 5 | 107 | 525 | 180000€ | 1682€ |
2023-03-16 | 9387 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 118 | 731 | 335950€ | 2847€ |
2022-07-06 | 9386 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 6 | 130 | 823 | 290000€ | 2231€ |
2019-06-15 | 18 | RUE DU BARON JACOBI | 6 | 180 | 1204 | 453200€ | 2518€ |
2021-12-22 | 55 | CHE DE LONS | 6 | 111 | 0 | 249325€ | 2246€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 147 | 706 | 368900€ | 2510€ |
2023-03-03 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 143 | 720 | 391900€ | 2741€ |
2022-07-08 | 9 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 126 | 639 | 290000€ | 2302€ |
2021-04-16 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 421 | 180000€ | 1636€ |
2020-07-29 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 136 | 902 | 371500€ | 2732€ |
2022-12-09 | 19 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 935 | 235000€ | 3357€ |
2023-03-06 | 5 | RUE DU BARON JACOBI | 6 | 202 | 962 | 615000€ | 3045€ |
2023-04-18 | 40 | CHE DE LONS | 4 | 100 | 1895 | 265000€ | 2650€ |
2022-08-01 | 12 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 101 | 478 | 299158€ | 2962€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 650 | 339850€ | 2832€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 135 | 387 | 270000€ | 2000€ |
2022-07-07 | 10 | IMP DES CERISIERS | 5 | 162 | 609 | 309000€ | 1907€ |
2021-02-16 | 8 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 6 | 230 | 0 | 415000€ | 1804€ |
2021-08-10 | 8 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 6 | 230 | 1093 | 520000€ | 2261€ |
2019-08-27 | 16 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 161 | 600 | 373000€ | 2317€ |
2019-08-09 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 477 | 203000€ | 1781€ |
2023-05-12 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 494 | 251100€ | 2203€ |
2022-02-25 | 78 | BD CHARLES DE GAULLE | 2 | 38 | 68 | 110000€ | 2895€ |
2022-07-18 | 2 | RUE GUI DE LONS | 5 | 133 | 740 | 296070€ | 2226€ |
2023-03-03 | 10 | CHE RURAL DU BILAA | 5 | 200 | 1331 | 791000€ | 3955€ |
2023-06-29 | 7 | RUE GEORGES LASSALLE | 4 | 143 | 600 | 515980€ | 3608€ |
2020-11-25 | 14 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 5 | 156 | 1144 | 347720€ | 2229€ |
2022-06-02 | 60 | ALL DE L OREE DU BOIS | 6 | 145 | 758 | 353000€ | 2434€ |
2019-07-29 | 11 | CHE D'ESTIENI | 5 | 240 | 1000 | 439300€ | 1830€ |
2021-03-05 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 3 | 80 | 0 | 173585€ | 2170€ |
2022-11-24 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 97 | 0 | 236000€ | 2433€ |
2020-06-24 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 228450€ | 2285€ |
2021-12-02 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 269891€ | 2699€ |
2022-10-06 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 304891€ | 3049€ |
2020-04-30 | 14 | RUE GUI DE LONS | 4 | 105 | 731 | 301200€ | 2869€ |
2022-08-26 | 8 | RUE DU BILAA | 6 | 237 | 546 | 859395€ | 3626€ |
2021-10-21 | 21 | RUE DU BARON JACOBI | 4 | 173 | 885 | 568100€ | 3284€ |
2023-05-30 | 13 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 5 | 158 | 1894 | 420000€ | 2658€ |
2021-09-07 | 19 | RUE HENRI LAMARQUE | 4 | 180 | 870 | 239500€ | 1331€ |
2020-11-25 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 136 | 492 | 148000€ | 1088€ |
2021-01-27 | 30 | RUE DU BARON JACOBI | 5 | 143 | 1407 | 589450€ | 4122€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 727 | 218880€ | 2459€ |
2022-03-18 | 3 | RUE GEORGES LASSALLE | 4 | 77 | 256 | 274050€ | 3559€ |
2020-10-01 | 23 | RUE JEANNE D'ALBRET | 6 | 122 | 746 | 338600€ | 2775€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DE LASBORDES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 5012 | LOT LASBORDES | 4 | 80 | 0 | 133050€ | 1663€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DE LASBORDES | 4 | 86 | 0 | 252246€ | 2933€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DE LASBORDES | 4 | 86 | 0 | 278488€ | 3238€ |
2022-09-12 | 28 | RUE MARC ANTOINE DE NOE | 4 | 140 | 680 | 434650€ | 3105€ |
2022-10-12 | 9 | RUE GEORGES LASSALLE | 5 | 160 | 1175 | 98000€ | 613€ |
2020-09-30 | 10 | ALL DU BELVEDERE | 5 | 171 | 1104 | 443000€ | 2591€ |
2022-08-24 | 32 | RUE DU BARON JACOBI | 5 | 182 | 1000 | 659000€ | 3621€ |
2022-09-21 | 11 | RUE HENRI LAMARQUE | 7 | 181 | 573 | 140000€ | 773€ |
2021-03-19 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 73 | 965 | 251125€ | 3440€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 83 | 825 | 330800€ | 3986€ |
2019-06-14 | 5 | RUE MARC ANTOINE DE NOE | 4 | 123 | 787 | 448009€ | 3642€ |
2023-06-16 | 2 | ALL DU BELVEDERE | 4 | 94 | 1203 | 240000€ | 2553€ |
2021-09-22 | 7 | RUE HENRI LAMARQUE | 3 | 78 | 0 | 228000€ | 2923€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 76 | 347 | 218500€ | 2875€ |
2022-03-21 | 4 | RUE CESAR DE VENDOME | 5 | 150 | 897 | 339050€ | 2260€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 119 | 0 | 260000€ | 2185€ |
2020-01-24 | 38 | AV ROGER CADET | 3 | 132 | 695 | 372644€ | 2823€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DU CHATEAU | 4 | 143 | 939 | 188000€ | 1315€ |
2022-05-19 | 2079 | LOT LE CLOS D ALBRET | 2 | 28 | 77 | 89750€ | 3205€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 937 | 290600€ | 2153€ |
2021-08-30 | 69 | CHE DES VIGNES | 7 | 159 | 1000 | 347700€ | 2187€ |
2019-09-12 | 13 | ALL DE LA PETITE BORDE | 5 | 149 | 746 | 343300€ | 2304€ |
2020-06-12 | 9 | RUE CESAR DE VENDOME | 4 | 76 | 352 | 236350€ | 3110€ |
2021-06-10 | 141 | AV DU TONKIN | 6 | 172 | 1050 | 144000€ | 837€ |
2022-07-07 | 4 | IMP DES VIGNES | 6 | 166 | 1066 | 386650€ | 2329€ |
2021-04-29 | 10 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 608 | 277000€ | 2518€ |
2021-06-30 | 9890 | LOT DU LAOU | 5 | 145 | 767 | 326800€ | 2254€ |
2022-03-18 | 36 | AV ROGER CADET | 5 | 152 | 413 | 328450€ | 2161€ |
2023-06-13 | 2 | ALL DES PRES | 4 | 108 | 500 | 280000€ | 2593€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DU MOURAX | 4 | 94 | 1044 | 219300€ | 2333€ |
2020-12-10 | 37 | AV DE PAU | 4 | 97 | 240 | 187000€ | 1928€ |
2022-12-27 | 4 | IMP SAINT MICHEL | 6 | 191 | 859 | 657750€ | 3444€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 143 | 800 | 371100€ | 2595€ |
2021-08-17 | 3 | IMP DES VIGNES | 6 | 185 | 285 | 320000€ | 1730€ |
2020-08-01 | 5 | IMP DES VIGNES | 4 | 68 | 373 | 125000€ | 1838€ |
2021-02-02 | 5122 | GOUA LONG | 6 | 104 | 1277 | 197400€ | 1898€ |
2020-04-17 | 164 | AV DU TONKIN | 4 | 120 | 995 | 300000€ | 2500€ |
2022-12-01 | 164 | AV DU TONKIN | 4 | 120 | 995 | 410000€ | 3417€ |
2020-10-01 | 19 | ALL MARCEL CAMPAGNOLLE | 4 | 94 | 519 | 267000€ | 2840€ |
2021-02-22 | 14 | ALL DES ACACIAS | 4 | 130 | 741 | 349970€ | 2692€ |
2022-12-16 | 8 | IMP DES SAULES | 5 | 148 | 1069 | 475000€ | 3209€ |
2022-05-24 | 13 | ALL MARCEL CAMPAGNOLLE | 5 | 109 | 361 | 235100€ | 2157€ |